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　　据住建部消息◈★✿，11月21日◈★✿，住建部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会◈★✿，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神◈★✿，研究部署高质量开展城市更新◈★✿。

　　会议强调◈★✿，城市更新是推动城市高质量发展的综合性◈★✿、系统性战略行动◈★✿。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神◈★✿，深刻认识城市更新是推动城市高质量发展的必由之路◈★✿，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求尊龙凯时 - 人生就是搏!◈★✿，是加快城市动能转换的必然选择◈★✿，是提升城市安全韧性的关键途径◈★✿。

　　会议指出◈★✿，要认真贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》◈★✿，因地制宜◈★✿、探索创新◈★✿，着力在规划◈★✿、资金◈★✿、运营◈★✿、治理4个方面下功夫◈★✿：

　　一是◈★✿，下功夫编制好城市更新专项规划◈★✿，建立城市体检与城市更新一体化推进机制◈★✿，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系◈★✿，做好规划衔接◈★✿；

　　二是◈★✿，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系◈★✿，统筹用好各类资金◈★✿，发挥政府资金撬动作用◈★✿，鼓励金融机构开发金融产品◈★✿，提供长周期◈★✿、低利率的信贷支持◈★✿；

　　三是◈★✿，下功夫建立可持续的运营模式◈★✿，统筹有效市场与有为政府◈★✿，加强资源整合◈★✿，通过功能转换◈★✿、业态升级◈★✿、品质提升等方式激活存量价值◈★✿；

　　四是◈★✿，下功夫抓好系统治理和基层治理◈★✿，发挥好“一委一办一平台”作用◈★✿，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”◈★✿，推进城市治理现代化◈★✿。

　　要加强组织领导◈★✿。构建中央统筹◈★✿、省负总责◈★✿、城市抓落实的工作格局◈★✿，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用◈★✿，会同相关部门形成合力◈★✿；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务◈★✿，做好上下衔接◈★✿；城市层面切实履行主体责任◈★✿，稳妥有序实施城市更新行动尊龙凯时 - 人生就是搏!◈★✿。

　　要坚持多元参与◈★✿。发挥街道社区作用◈★✿，鼓励市民积极参与◈★✿。用好专业技术力量◈★✿，发挥建筑师◈★✿、设计师◈★✿、规划师◈★✿、专家尊龙凯时 - 人生就是搏!◈★✿、智库的作用◈★✿，为城市更新提供智力支持安藤有里◈★✿。

　　要守牢安全底线◈★✿。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设◈★✿。严格城乡历史文化保护◈★✿，坚持保护第一◈★✿、应保尽保◈★✿、以用促保◈★✿，把有价值的古镇古村◈★✿、老街区◈★✿、老建筑纳入保护范围◈★✿。

　　要强化基础保障◈★✿。加快建立健全与城市高质量发展相适应的政策和制度体系◈★✿，构建城市更新法规和标准体系◈★✿，建立统计调查制度◈★✿，强化数智赋能◈★✿，提升城市更新信息化水平◈★✿。

　　目前◈★✿，在已开展的城市更新工作中◈★✿，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务◈★✿，在全国得到了切实推进◈★✿。

　　根据住建部提供的数据◈★✿，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全面开展城市体检安藤有里◈★✿，今年共体检了300多万栋住宅安藤有里◈★✿，约18万个小区◈★✿、3万多个社区◈★✿、3800多个街区◈★✿。

　　在老旧小区改造方面◈★✿，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个◈★✿。今年1-9月份◈★✿，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个◈★✿，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划◈★✿。

　　值得一提的是◈★✿，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》◈★✿，明确了规划编制的基本要求◈★✿、核心内容和实施路径等内容◈★✿，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准◈★✿。

　　另一方面尊龙凯时 - 人生就是搏!◈★✿，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点◈★✿。目前◈★✿，中央对城市更新的财政◈★✿、金融支持力度也在持续增大◈★✿。

　　今年6月份◈★✿，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元安藤有里◈★✿，以支持各地城镇老旧小区改造◈★✿、城市危旧房改造等项目建设◈★✿。此次共涉及约550万户居民◈★✿，受益人数约1700万人尊龙凯时 - 人生就是搏!◈★✿，将推动改善居民居住条件◈★✿。

　　另外◈★✿，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一◈★✿。据悉◈★✿，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元◈★✿，支持各地建设改造城市燃气◈★✿、排水◈★✿、供水◈★✿、供热等地下管网约14.8万公里◈★✿。

　　根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》◈★✿，包括北京◈★✿、天津◈★✿、唐山在内的20个城市入围◈★✿。而早在2024年◈★✿，中央财政就已经支持了包括沈阳◈★✿、上海◈★✿、南京等15个城市实施城市更新行动◈★✿。

　　中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准◈★✿。此次会议也强调安藤有里◈★✿，上述35个中央财政支持城市要结合实际◈★✿、创新突破◈★✿，形成可复制◈★✿、可推广的经验模式◈★✿。

　　会上发布了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》◈★✿，海信空调有限公司入选长租公寓供应链白名单◈★✿。

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　　中共中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中共中央总书记习近平主持会议

　　数据显示安藤有里◈★✿，今年“金九银十”期间◈★✿，佛山商品住宅供应6057套◈★✿、成交5450套◈★✿，同比下降约43%◈★✿，成交金额105.68亿元亦同比下滑43%◈★✿。其中◈★✿，10月成交3224套◈★✿，环比增长45%但同比仍降51%◈★✿。

　　自12月1日起◈★✿，郴州市中心城区房地产开发企业申请商品房预售许可◈★✿，需满足以下条件◈★✿：项目主体建筑工程全部封顶◈★✿，已完成风险评估且预售评估无风险◈★✿。同时◈★✿，鼓励现房销售◈★✿。

　　上海核心商圈地标仙乐斯广场“易主”传闻再起◈★✿。市场消息称厦门市属国企象屿集团拟以21亿元收购其90%权益◈★✿，成交单价约3万元/平方米◈★✿。

　　该组合宗地由4幅子地块组成◈★✿，其中2幅为住宅用地◈★✿，2幅为商业服务业用地◈★✿，总建设用地面积13.45万平方米◈★✿。

　　临近年末◈★✿，不良贷款转让市场扎堆“上新”◈★✿，各类商业银行或消费金融公司连续挂出大额不良资产包◈★✿。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量◈★✿，尤其是配送链条末端的小型配送中心◈★✿。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益◈★✿。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要◈★✿。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到◈★✿，房产税的征收由来已久◈★✿，在全球范围内◈★✿，尤其是一些发达国家◈★✿，房产税征收制度已经基本成熟◈★✿。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析◈★✿：首先◈★✿，澳洲的低失业率◈★✿、低利息率◈★✿、低通货膨胀率安藤有里◈★✿、低空置率◈★✿，给首次置业者创造良好的外部环境◈★✿。其次◈★✿，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象◈★✿，所以只要首付够了◈★✿，很多年轻人也纷纷开始进入市场◈★✿。

　　“好材料”展区◈★✿，既有在市场上历经考验◈★✿、支撑好房子建设多年的成熟产品◈★✿，更汇聚了蕴含行业最前沿科技的创新成果◈★✿。

　　为回应市场关切并系统阐述未来发展战略◈★✿，快客电梯17日正式发布公告◈★✿，就快客电梯及其实控人黄连永先生所关联公司的战略规划与业务布局进行说明◈★✿。

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